Een plaatsbeschrijving is een schriftelijk en gedetailleerd verslag van de staat van een woning, appartement of handelspand op een welbepaald moment. Het document beschrijft per ruimte de afwerking, de aanwezige gebreken, en het algemene onderhoud.
Waarom is dit belangrijk?
De plaatsbeschrijving dient als objectief referentiepunt. Bij het einde van de huurovereenkomst wordt vergeleken met de staat zoals beschreven bij intrede. Zo kan duidelijk bepaald worden welke schade het gevolg is van normaal gebruik en wat ten laste komt van de huurder.
Wanneer maak je er een op?
Bij intrede in een huurwoning, bij uittrede, voor de start van werken in een aanpalend pand, of bij verkoop van een onroerend goed waarbij de staat objectief vastgelegd moet worden.
Twijfel je of een plaatsbeschrijving in jouw situatie verplicht is? Vraag advies aan een lokale expert.