Vlaanderen
Het Vlaams Woninghuurdecreet legt op dat de plaatsbeschrijving tegensprekelijk en gedetailleerd moet zijn. Ze wordt opgemaakt vóór de huurder zijn intrek neemt of binnen de eerste maand van bewoning.
Brussel en Wallonië
Ook in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving verplicht voor zowat alle huurovereenkomsten.
Vermoeden zonder plaatsbeschrijving
Zonder plaatsbeschrijving wordt de huurder vermoed het pand in dezelfde staat te hebben ontvangen als bij uittrede. Dit vermoeden is moeilijk te weerleggen en kan zware financiële gevolgen hebben voor de verhuurder.