In België is een plaatsbeschrijving bij intrede in een huurwoning wettelijk verplicht. Dit geldt voor zowel hoofdverblijfplaatsen als studentenkamers en handelspanden.
Vlaanderen
Het Vlaams Woninghuurdecreet legt op dat de plaatsbeschrijving tegensprekelijk en gedetailleerd moet zijn, opgesteld in de eerste maand van bewoning of voor de huurder zijn intrek neemt.
Brussel en Wallonië
Ook in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving verplicht voor zowat alle huurovereenkomsten.
Wat als er geen plaatsbeschrijving is?
Als er geen plaatsbeschrijving werd opgemaakt, wordt de huurder vermoed het pand in de staat te hebben ontvangen waarin het zich aan het einde van de huur bevindt. Dit kan dus zeer nadelig zijn voor de verhuurder.